бывают неадыкваты которые на закрытых поворотах начинают обгонять и единственный способ уйти от столкновения либо уйти на обочину либо ити в таран...но уйдя на обочину тоже можно не остаться живым...
только банковская инфляция сожрет твой вклад я считаю )))
ты хочешь пообщаться на эту тему? я проводил расчёты для накопительного депозита с 10% в год с помесячной капитализацией, для пенсионных расходов. что касается всех своих сбережений и накоплений, то я всегда говорил что их надо разделять и часть вкладывать в недвижимость, только так в нашей стране можно при кризисе хоть что то сохранить. в данный момент у меня уже есть резерв, так что я сильно не парюсь. третий год как уволился и даже не пытаюсь найти работу, два-три раза в год летаю отдыхать (хоть и не далеко, турция, египет, но могу себе позволить)...
ты хочешь пообщаться на эту тему?я проводил расчёты для накопительного депозита с 10% в год с помесячной капитализацией, для пенсионных расходов. что касается всех своих сбережений и накоплений, то я всегда говорил что их надо разделять и часть вкладывать в недвижимость, только так в нашей стране можно при кризисе хоть что то сохранить. в данный момент у меня уже есть резерв, так что я сильно не парюсь. третий год как уволился и даже не пытаюсь найти работу, два-три раза в год летаю отдыхать (хоть и не далеко, турция, египет, но могу себе позволить)...
инвестировать надо с умом...если вкладывать в недвижимость она окупится быстрее чем банковские вклады...ибо ту же самую квартиру можно без проблем сдать ))) и получать стабильно денежку.... у нас инфляция в россии более 10% в год уж как никак...больше вы выйгруете за счет недвижимости...но и она может рухнуть в любой момент как при кризисе 2008 года помоему...когда недвижимость к концу года в 1.5 раза подешевела у нас в Краснодаре к примеру...
Andrik_888, конечно на кризисе и падения цен в краснодаре на недвижимость да и по всей стране многие могли не плохо закупить недвижимости а счас её спокойно можно продать в 1.5 раза дороже чем было при кризисе ))
инвестировать надо с умом...если вкладывать в недвижимость она окупится быстрее чем банковские вклады...ибо ту же самую квартиру можно без проблем сдать ))) и получать стабильно денежку.... у нас инфляция в россии более 10% в год уж как никак...больше вы выйгруете за счет недвижимости...но и она может рухнуть в любой момент
так вот тот самый банковский депозит с 10% годовых и не будет давать схавывать твои накопления, что касается сдачи недвижимости, то поверь она не даст больше дохода чем банковский вклад. можешь сам взять и просчитать сколько стоит квартира, за сколько ты её сдашь в месяц, умножь на 12(бери минимальные расценки), а потом стоимость квартиры умножь на 10% годовых и увидишь разницу. из личного опыта: я взял год назад на стадии строительства за 1 800 000 , почти год ждал сдачи дома, сейчас доделываю ремонт, тоже расход 200 000 (т.к. стройвариант) без мебели. итого 2 000 000. сдать можно будет 10 000- 12 000 месяц*12 = от 120 000 до 144 000 в год. теперь депозит в банк 2 000 000 * 10% годовых = 200 000 в год. не учитывая тот год который квартира строилась в банке ещё + 200 000в год было бы. и берём в расчёт что не сразу и надолго можно найти квартирантов. также не забываем, что сейчас требуют платить подоходний налог 13% за сдачу квартиры.
, конечно на кризисе и падения цен в краснодаре на недвижимость да и по всей стране многие могли не плохо закупить недвижимости а счас её спокойно можно продать в 1.5 раза дороже чем было при кризисе ))
какая разница что можно было? надо отталкиваться от того что у тебя есть и от возможности в данный момент. можно было в 1998 году 16 августа набрать рублёвых кредитов в банке, купить баксов, а через неделю закрыть все долги.
так вот тот самый банковский депозит с 10% годовых и не будет давать схавывать твои накопления, что касается сдачи недвижимости, то поверь она не даст больше дохода чем банковский вклад. можешь сам взять и просчитать сколько стоит квартира, за сколько ты её сдашь в месяц, умножь на 12(бери минимальные расценки), а потом стоимость квартиры умножь на 10% годовых и увидишь разницу.из личного опыта: я взял год назад на стадии строительства за 1 800 000 , почти год ждал сдачи дома, сейчас доделываю ремонт, тоже расход 200 000 (т.к. стройвариант) без мебели. итого 2 000 000. сдать можно будет 10 000- 12 000 месяц*12 = от 120 000 до 144 000 в год. теперь депозит в банк 2 000 000 * 10% годовых = 200 000 в год. не учитывая тот год который квартира строилась в банке ещё + 200 000в год было бы. и берём в расчёт что не сразу и надолго можно найти квартирантов. также не забываем, что сейчас требуют платить подоходний налог 13% за сдачу квартиры.
не учитывал вариант что с банком что нить случиться может? ))) разорится и так далее ))) много уйма вариантов может быть.... а недвижимость ты всегда продать сможешь так как она принадлежит тебе )))
ахахахаха :)ты когда нибудь продавал и покупал квартиры? это тебе не пирожок на вокзале втюхать >(
продавал )))) продать можно...ведь в строющемся доме покупать дешевле...продать после стройки и ввода в эксплуатацию дома можно в разы дороже...спрос на рынке уже есть опять...
продать можно...ведь в строющемся доме покупать дешевле...продать после стройки и ввода в эксплуатацию дома можно в разы дороже...спрос на рынке уже есть опять...
так вот я же тебе и писал что в строящемся считай минус 1 год (минус 200 000руб. если бы был вклад). потом ещё ремонт ещё минус 200 000 (это всё про однушку пишу) а как же насчёт того что с продажи надо бы ещё и налог уплатить?
так вот я же тебе и писал что в строящемся считай минус 1 год (минус 200 000руб. если бы был вклад).потом ещё ремонт ещё минус 200 000 (это всё про однушку пишу) а как же насчёт того что с продажи надо бы ещё и налог уплатить? ;)
есть умельцы которые делают все без уплаты налогов или налог будет мизерный )))
инвестировать надо с умом...если вкладывать в недвижимость она окупится быстрее чем банковские вклады...ибо ту же самую квартиру можно без проблем сдать ))) и получать стабильно денежку.... 
