Хорошее время для покупки, но не для продажи жилья в США

Из опрошенных Fannie Mae в декабре 1000 человек 71% заявили о том, что считают, что сейчас хороший момент для покупки дома.

Лишь 11% думают, что сейчас время продавать. Продажи на вторичном рынке, как ожидается, вырастут на 2-5% в 2012 году по сравнению с прошлым годом по данным исследования Freddie Mac. Хотя сейчас может быть не лучшее время для продажи дома, это может быть хороший момент для продавцов подготовить свои дома для продажи в следующем году. Рынок приближается к точке, где люди, не нуждающиеся в продаже по финансовым причинам, начинают рассматривать варианты улучшения условий жизни – из-за растущей семьи, например, которой будет комфортнее в большем доме.

Для продавцов, которые могут выждать некоторое время, есть хорошие новости: количество непроданных домов упало до 6.2 месяцев от уровня продаж в декабре с 12.4 месяцев в июле 2010 по данным Национальной ассоциации риэлторов. Это означает, что все меньше продавцов конкурируют за покупателей (данные за месяц говорят о том, сколько времени потребуется, чтобы продать дома на рынке в условиях текущих продаж за месяц. Чем выше количество, тем больше продавцов ищут покупателей). 

«Если вы не можете ждать и планируете продать дом в этом году, выставляйте дом на максимально выгодных для себя условиях и цене перед ростом рынка», − заявляет президент агентства по недвижимости Coldwell Banker.

Переведено новостным порталом о форекс FxTeam